assessore

Un valutatore valuta i valori di più proprietà, solitamente interi quartieri di case. Il loro obiettivo è determinare la quantità di tasse di proprietà che i proprietari di tali proprietà dovrebbero pagare alle città, alle contee e ad altri comuni in cui si trovano. La sua attività è simile a quella di un esperto immobiliare, che invece di calcolare il valore di proprietà multiple, valuta il valore di una proprietà alla volta.

Fatti di lavoro

Nel 2012 c'erano 78.000 valutatori e valutatori di immobili impiegati. ^* La maggior parte opera per i governi locali. Generalmente lavorano a tempo pieno, durante il normale giorno lavorativo.

Requisiti educativi

Sebbene non esistano requisiti educativi imposti dalla Confederazione, i requisiti minimi sono solitamente stabiliti dai consigli di valutazione statale o dalle singole località in Stati che non hanno commissioni di valutazione, molti valutatori hanno una laurea. Corsi in economia, finanza, matematica, informatica, inglese e diritto commerciale o immobiliare sono utili. Alcuni comuni assumono assessori che hanno solo diplomi di scuola superiore. La maggior parte degli uffici di valutazione fornisce formazione sul posto di lavoro, ma quelli che non lo fanno, assumono gli esperti che traggono la loro esperienza da altre fonti.

Altri requisiti

I valutatori che lavorano in alcuni stati devono essere certificati. Per ottenere la certificazione devono seguire corsi di valutazione di base, superare un esame e lavorare un certo numero di ore.

Per mantenere la certificazione devono seguire corsi di formazione continua.

Oltre alle competenze tecniche o complesse, si acquisisce attraverso la formazione formale o sul posto di lavoro, il successo in questa professione richiede alcune competenze trasversali. Lavorare in tempi ristretti richiede buone capacità di gestione del tempo.

Bisogna essere ben organizzati per tenere traccia di tutti gli aspetti della valutazione delle proprietà. Buone capacità di problem solving aiutano i valutatori a gestire situazioni impreviste.

Job Outlook

Secondo l'US Bureau of Labor Statistics (BLS), l'impiego di valutatori dovrebbe aumentare più lentamente della media di tutte le occupazioni fino al 2022.

guadagni

I valutatori hanno guadagnato uno stipendio medio annuo di $ 52.570 e uno stipendio orario medio di $ 25, 27 ^* nel 2014 (Stati Uniti).

Usa il Salary Wizard su Salary.com per scoprire quanto guadagna attualmente un valutatore nella tua città.

Un giorno nella vita di un assessore

Questi sono alcuni tipici compiti di lavoro presi dagli annunci online per le posizioni di valutatore trovate su Indeed.com e su GovtJobs.com:

• Determina l'uso di ogni proprietà e assegna una classificazione basata su tale uso.
• Preparare piani di valutazione per i quartieri.
• Comunicare annualmente ai contribuenti la classificazione e il valore di mercato della loro proprietà.
• Rispondi alle domande sulla tassa di proprietà.
• Ispezionare le proprietà residenziali per miglioramenti o deterioramenti che potrebbero influire sul valore di mercato.
• Raccogliere, modificare e ordinare i dati relativi alle vendite di proprietà.

• Apparire come testimone esperto in concomitanza con le udienze e le cause legali necessarie.

Occupazioni con attività e attività correlate

* Nota: il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti combina i dati sui salari e sull'occupazione per gli esperti e gli Assessori del settore immobiliare

_{fonti:
Bureau of Labor Statistics, Dipartimento del lavoro degli Stati Uniti, Manuale sulle prospettive occupazionali, Edizione 2014-15, Periti e valutatori del settore immobiliare
Amministrazione del lavoro e della formazione, Dipartimento del lavoro degli Stati Uniti, O * NET Online, Assessori}